Managua, 11 de Noviembre del 2005.

Doctora

MARIA AUXILIADORA ALEMáN

Primera Secretaria

Asamblea Nacional

Su Despacho.

Honorable Doctora Alemán:

Por este medio le solicito someta a consideración de la Asamblea Nacional la presente solicitud de aprobación de Personería Jurídica de ” ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO PLAYA LOS COCOS , la que también se denominara validamente ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO COCOS BEACH , y se le conocerá de forma abreviada como AVC COCOS BEACH, es fundamental constar con la respectiva aprobación para trabajar legalmente en Pro de la Comunidad.

Acompaño la presente solicitud con la siguiente documentación: Escritura Publica de Constitución y Estatutos, Exposición de Motivos, Carta Aval y el Ante Proyecto de Decreto, todo ello en original y fotocopias debidas.

Sin mas que agregar le saludo.


Atentamente,

ING. JOSE FIGUEROA AGUILAR

Diputado FSLN

Asamblea Nacional.


Cc. Archivo
LA ASAMBLEA NACIONAL DE LA REPUBLICA DE NICARAGUA

En uso de sus facultades;

HA DICTADO

El siguiente:

DECRETO

Arto.1: Otórguese Personería Jurídica a la ” ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO PLAYA LOS COCOS , la que también se denominara validamente ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO COCOS BEACH , y se le conocerá de forma abreviada como AVC COCOS BEACH , Asociación Civil sin fines de lucro, de duración indefinida y del domicilio en el Municipio de San Rafael del Sur del Departamento de Rivas.

Arto.2: La representación legal de esta Asociación será ejercida en la forma en que sus Estatutos lo determinen.

Arto.3:La ” ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO PLAYA LOS COCOS , la que también se denominara validamente ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO COCOS BEACH , y se le conocerá de forma abreviada como AVC COCOS BEACH , estará obligada al cumplimiento de la Ley General sobre Personas Jurídicas sin Fines de Lucro y demás leyes de la Republica.

Arto.4. El presente decreto entrara en vigencia a partir de la fecha de su publicación en La Gaceta, Diario Oficial.

Dado en la ciudad de Managua, sala de sesiones de la Asamblea Nacional, a los_________________________del mes de ___________del año dos mil cinco

RENE NUÑEZ MARIA AUXILIADORA ALEMAN

Presidente Secretario.

EXPOSICION DE MOTIVOS

Ingeniero

RENE NUÑEZ TELLEZ

Presidente

Asamblea Nacional

Su Despacho.

Honorable Señor Presidente:

El suscrito Diputado ante la Asamblea Nacional, con fundamento en el inciso 5 del Arto.138 y 140 de la Constitución Política, en el inciso 2 del Arto. 4 y 44 del Estatuto General de la Asamblea Nacional y en la Ley No. 147 “ Ley General sobre Personas Jurídicas sin fines de Lucro” . Presento la siguiente solicitud de otorgamiento de Personalidad Jurí dica para la ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO PLAYA LOS COCOS , la que también se denominara validamente ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO COCOS BEACH , y se le conocerá de forma abreviada como AVC COCOS BEACH, Asociación Civil sin fines de lucro, constituida en Escritura Publica numero treintaicinco (35), a las nueve de la mañana del catorce de octubre del dos mil cinco y sus Estatutos en Escritura Publica numero treintaiseis (36) a las diez de la mañana del día diecisiete de octubre del año dos mil cinco, ambas escrituras dada ante los oficios Notariales de la Lic. Melba Rosa Urbina Treminio.


Objetivos

El objeto de la Asociación reside en la correcta, sana y justa administración del Condominio “Cocos Beach”, situado en Playa “El Coco”, Comarca Escameca, Jurisdicción de San Juan del Sur, Departamento de Rivas, donde se contempla la construcción de un complejo de viviendas que serán edificadas sobre un lote de terreno de dos Hectáreas y dos mil cuatrocientos veinticuatro punto veintiún metros cuadrados, (2Ha,2,424.21 Mts.2) equivalentes a tres manzanas y mil ochocientos seis punto ochenta y cuatro varas cuadradas (3Mnz 1,806.24 Vrs.2) de extensión, que se encuentra inscrito bajo el Número Treinta y Cinco Mil Setecientos Diecisiete (No. 35, 717); Folios Ochenta y Ochenta y Uno (80 y 81), Tomo Trescientos Ochenta y Dos (382); Asiento Primero (1ro), de la Columna de Inscripciones, Sección de Derechos Reales, del Libro de Propiedades del Registro Público del Departamento de Rivas. Todo con estricto apego a la Ley que Reglamenta el Régimen de Propiedad Horizontal, decreto Número Un Mil

Novecientos Nueve (No. 1,909), del ocho de julio de mil novecientos setenta y uno, publicado en la Gaceta, Diario Oficial, Número Doscientos Quince, del veintitrés de septiembre de mil novecientos setenta y uno, vigente a la fecha. La Escritura de Constitución del Régimen de Condominio, que contiene el Reglamento, se encuentran inscrita bajo el Número Treinta y Cinco Mil Setecientos Diecisiete (No.35,717); Folios Ciento Veintitrés al Ciento Veintiocho (123/128) y Ciento Veintiocho y Ciento Veintinueve (128/129); Tomo Uno (01) ; Asiento Primero (1ero.); Columna de Inscripciones, Sección de Derechos Reales, Libro de Propiedad Horizontal del Registro Público de la Propiedad del Departamento de Rivas. En consecuencia, el objeto de la Asociación, consiste en dotar a los vecinos de este Condominio de los instrumentos legales para su correcta administración y autogobierno, particularmente, todo lo relacionado con los bienes e intereses comunes. Con fund amento en la Ley, los Documentos Constitutivos y los Estatutos, la Asociación podrá válidamente realizar actividades no lucrativas que posibiliten su correcta administración interna, o ayuden a su autofinanciamiento, preservación, mantenimiento y mejora del Condominio, y en este sentido, poder efectuar toda clase de contratos, operaciones, negocios o gestiones que tengan relación con sus fines.

Por lo antes expuesto Considero que la ” ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO PLAYA LOS COCOS , la que también se denominara validamente ASOCIACIÓN DE VECINOS DEL CONDOMINIO COCOS BEACH , y se le conocerá de forma abreviada como AVEC COCOS BEACH, Asociación Civil sin fines de lucro es de gran beneficio para la Sociedad Nicaragüense, razón por la que someto a consideració ;n de los Honorables Diputado de esta Asamblea Nacional la presente iniciativa, a fin de ser acogida por el plenario y luego pasada a comisión para su respectivo Dictamen y su posterior aprobación.

Managua, once de Noviembre del dos mil cinco.


ING. JOSE FIGUEROA AGUILAR

Diputado F.S.L.N.

Asamblea Nacional.


Cc. Archivo.